近日，在中國國際服務貿易交易會?2025全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟北京論壇活動上，發布了中國總部經濟（樓宇經濟）發展指數。廣州市越秀區在“2025中國樓宇經濟（總部經濟）標桿城區”榜單名列前茅，位列第7，連續第二年入榜前十，這標志著越秀區在總部經濟能級和國際化水平上步入全國前列。

　　越秀區在廣州率先發展總部樓宇經濟，環市東CBD是廣州首個CBD發源地。作為環市東的地標級建筑，白云賓館早于1976年正式開業，并因120米的高度，成為當時中國第一高樓。廣州第一家洋快餐、第一家星巴克、第一棟境外發售的高檔寫字樓、第一個設有停機坪的大廈……這些“第一”也紛紛在越秀出現。

　　近年來，越秀區大力發展以總部樓宇經濟為核心的集約型經濟，賦能區域經濟高質量發展，有效支撐全區經濟密度、服務密度位居廣東省各城區第一。

　　01 煥新“老樓宇”

　　近年來，越秀區把激活存量空間作為推動產業發展的重要抓手，不斷發掘城區存量空間、存量資源價值，統籌推進城市更新、環境提升、產業發展，先后新落成星寰國際商業中心、麗豐國際中心、漢國大廈、珠江·星火1926、天河城B區等一大批優質載體，盤活改造環東廣場、一方東山、中醫康養街區等一批老舊物業，推動廣大路、廣州大道中等低效用地完成出讓。

　　特別是去年啟動的創新街區建設，按照全區統籌規劃、一街一特色、重點項目試點推進的原則，推動樓宇提升建設項目共110個，面積共計133萬平方米，中博大廈、華宮大廈、得寶未來城、麓湖300藝術社區等亮點項目頻頻出圈。

　　02 持續“優服務”

　　近年來，越秀區深入開展“干部作風大轉變、營商環境大提升”專項行動，創新實施“優秀合伙人”計劃。升級“首席服務官”模式，為每一戶首席服務企業配備專屬服務團隊，建立專屬微信溝通群，推動實現資源直達、訴求直達、政策直達。借助“越秀先鋒”平臺為每一件企業訴求單獨建檔，實現企業服務全流程、智能化管理；打造“金牌業務員”制度，推動越秀豐富的企業資源與其他各方資源緊密融合，積極為企業搭建平臺，全力支持企業在越秀拓展業務。

　　今年以來，全區累計服務企業4393家（次），收集訴求350條，為企業解決租賃備案、政策申請、商事登記等訴求320條，訴求解決率超9成。

　　03 招商“大升級”

　　發揮越秀區行政、教育、醫療、文化等資源優勢，推行“市場+資源+應用場景”的招引模式。

　　聚焦重點產業招商，鎖定生物醫藥與健康產業首位突破，聯合區發改、科工信、文廣旅體、政數、城管、規自等多部門，梳理區內應用場景資源，1-8月成功引入優質招商項目321個。

　　聚焦重點載體招商。滾動更新可招商的空置物業信息，構建“政樓”聯動全流程招商服務機制，加強與轄內樓宇聯動，跟進星寰國際商業中心、麗豐國際中心、漢國置業等新建優質樓宇招商，累計挖掘項目線索超500條。

　　聚焦會議會展招商。累計赴美國、新加坡等境外國家，北京、上海、深圳等14個市外城市開展主題招商活動25場市外主題敲門招商活動，先后赴第137屆廣交會、第三屆粵港澳醫藥創新發展大會、第20屆中國國際中小企業博覽會等會議活動駐場招商26次。