一、文件實施背景

　　《廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法》（穗府辦規(guī)〔2020〕17號，下稱“《辦法》”），由市政府辦公廳于2020年8月3日印發(fā)實施，有效期5年。實施期間，《辦法》在加強我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理方面發(fā)揮了重要作用。

　　為確保政策連續(xù)性，現(xiàn)根據(jù)《廣東省行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》第三十八條予以簡易修改后重新發(fā)布，有效期3年。在此期間，如省、市出臺新的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃政策與《辦法》不一致的，按省、市出臺的新政策執(zhí)行。

　　二、主要內(nèi)容解讀

　　明確簡易修改《辦法》，有效期3年?！掇k法》內(nèi)容共三十八條，主要包括：

　　適用范圍：本市白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城區(qū)村莊規(guī)劃確定的集體建設(shè)用地范圍內(nèi)，村民經(jīng)批準使用宅基地進行村民住宅建設(shè)的規(guī)劃許可及監(jiān)管。

　　辦理程序：符合“一戶一宅”政策的本村村民，具備本村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的，可以戶為單位向村委會（村集體經(jīng)濟組織）提出住宅建設(shè)申請，并按要求提供申請材料。經(jīng)村委會審核、公示、鎮(zhèn)街經(jīng)辦部門實地踏勘審核，鎮(zhèn)街受市規(guī)劃和自然資源部門委托核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

　　批后管理：被許可人應(yīng)當按照《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》許可的內(nèi)容進行建設(shè)，如需變更信息、延長期限或撤回證件的，按程序辦理。被許可人應(yīng)在建設(shè)完工后申請規(guī)劃核實。

　　監(jiān)督管理：明確政府部門的監(jiān)督管理職責(zé)，確保鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可工作的規(guī)范性。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)實際情況制定實施細則。