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廣州市規(guī)劃和自然資源局國家稅務總局廣州市稅務局廣州市政務服務數據管理局關于進一步完善企業(yè)間非住宅轉移登記全流程網辦的通知各有關單位：　　為進一步優(yōu)化廣州不動產登記營商環(huán)境，方便企業(yè)辦事，我市在實現企業(yè)間存量非住宅轉移登記網上申請、現場核驗領證基礎上，自2020年9月10日起，進一步取消現場核驗環(huán)節(jié)，企業(yè)雙方無需到現場，從“最多跑一次”升級為“一次不用跑”，實現不動產登記、繳稅全過程“一個環(huán)節(jié)、全程網辦、即日辦結”。現將有關事項通知如下：　　—、適用范圍　　企業(yè)間存量非住宅轉移登記“全程網辦”功能搭建于“廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)”（http://gzbdc.gzlpc.gov.cn:8480/gzwwsq/#/entry），凡通過身份認證的企業(yè)，均可通過該系統(tǒng)辦理該項業(yè)務。　　具體路徑為廣州市規(guī)劃和自然資源局網站“系統(tǒng)專區(qū)→業(yè)務系統(tǒng)→廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)”，或“業(yè)務頻道→不動產登記→廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)”。　　二、辦理流程　　買賣企業(yè)雙方自行達成交易意向后，通過廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)直接發(fā)起登記申請，在線核繳稅費，一次性完成過戶。登簿后，不動產權證書以電子證照形式推送企業(yè)權利人，同時通過EMS郵政快遞免費送達實體證書。　　（一）提交申請。賣方企業(yè)通過身份認證登錄系統(tǒng)，填寫轉移登記和核稅申請，上傳申請材料（其中不動產登記申請表、買賣合同可在線填寫生成并加蓋電子印章，免于上傳，申請表同時填寫證書寄遞信息；能夠通過系統(tǒng)共享獲取的材料，免于上傳；其他需上傳材料應為PDF格式，要求內容完整、頁面整齊、原色掃描）。交易雙方在線核對相關申請內容后，提交業(yè)務申請。　　（二）并聯(lián)審核。系統(tǒng)將提交的申請信息同時推送給登記、稅務部門展開并聯(lián)審核。稅務部門即時將核稅結果反饋登記部門。雙方均審核通過的，系統(tǒng)發(fā)送繳稅、繳費信息至申請人。審核不通過的，系統(tǒng)發(fā)送信息告知申請人補正。　　（三）繳稅登簿。企業(yè)在線繳納稅費、登記費后，登記部門獲取相關完稅信息，按照不動產登記相關規(guī)定，直接通過相關影像材料完成受理、審核、登簿。同時，登記人員按照現行規(guī)定在市規(guī)劃資源局門戶網站公告原不動產權證書作廢。　　（四）簽發(fā)證照。完成登簿后，企業(yè)可在系統(tǒng)直接領取不動產登記電子證照，紙質證書可通過郵政EMS送達。業(yè)務辦結后，登記部門將相關電子材料打印歸檔，辦理過程中的申請信息、繳稅信息、登記結果系統(tǒng)存證，不需收取當事人紙質材料。　　三、辦理時限　　申請人于工作日16:00前提交業(yè)務申請的，稅務部門與登記部門原則上須于當日完成并聯(lián)審核；申請人于工作日16:00前完成稅費繳納并獲取相關完稅證明的，登記部門原則上須于當日完成案件核準并登簿。　　申請人于工作日16:00后提交業(yè)務申請或完成相關稅費繳納的，相應辦理完成時限順延至下一工作日。　　四、工作要求　　（一）提高認識，加強推介。各單位要將推廣企業(yè)間存量非住宅轉移登記“全程網辦”作為優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務績效的重要任務，主動開展“點對點”宣傳，第一時間通過官方媒介、辦事大廳顯示屏等發(fā)布服務指引，提高新措施的知曉度，引導企業(yè)主動選擇、體驗新舉措的高效便利。　　（二）落實專人，主動響應。各單位要落實專人盡快熟悉新增功能的業(yè)務實操，加強一線人員業(yè)務培訓，配置咨詢專崗，及時回答企業(yè)在操作過程中遇到的問題，做到“即來即辦、即問即答”，讓企業(yè)用得舒心、用得放心。　　（三）強化督查，確保實效。市級不動產登記部門、稅務部門將對各區(qū)推廣應用該類業(yè)務網辦情況開展聯(lián)合督查，對督查發(fā)現存在工作落實不力的，將予以通報批評，并作為相關考核考評重要依據。政數部門做好電子簽章等功能上線和運行保障工作。　　特此通知。　　廣州市規(guī)劃和自然資源局國家稅務總局廣州市稅務局　　廣州市政務服務數據管理局　　2020年9月9日