商場里也能“逛公園”

　　春暖花開之際，逛公園成為人們最喜愛的休閑方式之一。在廣州這座歷史悠久的商業(yè)之都，各大商圈商場為這一傳統(tǒng)的賞春活動提供了一種全新的體驗——“公園式商場”。記者走訪了解到，廣州的“公園式商場”正如雨后春筍般涌現(xiàn)。這些獨特的商業(yè)空間不僅讓消費者在購物的同時能享受到自然綠洲般的生態(tài)之美，更為這座繁忙都市中的人們提供了一個尋找心靈“棲息地”的新選擇。

　　新潮流：更多消費者逛街遛彎“兩不誤”

　　“今天路過陳家祠，這個新的穹頂花園商場真的震驚到我了”……社交平臺上，不少市民和游客驚嘆于廣州“公園式商場”的魅力。

　　“公園式商場”究竟長什么樣子？記者帶著疑問去探訪，發(fā)現(xiàn)如今的商場，不僅僅是“人貨場”的重要載體，而且長出了樹、開出了花，成為可供“卡皮巴拉”休憩和馬兒踱步的“立體公園”。

　　“這只水豚會咬人嗎？”“這只小鹿出生多久了？”日前記者跟著一群研學(xué)的小朋友走進(jìn)正佳雨林生態(tài)植物園，當(dāng)他們看到雨林內(nèi)豐富的動植物時，紛紛好奇地對領(lǐng)隊提出自己心中的疑惑。

　　原來，在這座室內(nèi)空中雨林生態(tài)園內(nèi)，展現(xiàn)了一個極具生物多樣性的“自然生態(tài)圈”，讓每一位參觀者都能身臨其境地感受雨林的魅力。在這里，市民不僅可以展開一場奇趣的植物大探秘、與萌寵零距離互動，還能體驗叢林天空步道全方位俯瞰整個雨林園區(qū)，或者穿越高山步棧道，感受15米的空中瀑布飛流直下的驚險和刺激。水豚、樹懶、梅花鹿、狐獴等數(shù)百只“毛孩子”身邊圍滿了熱情的游客，讓人們在城市中心也能同大自然里的動物親密無間，近距離“貼貼”。

廣州室內(nèi)空中雨林生態(tài)園。

　　這樣寓教于樂的場所，對于家長而言無疑是充滿誘惑的。市民王女士告訴記者，她經(jīng)常帶自己的小孩過來玩。她表示：“這樣我逛商場小朋友逛公園都‘兩不誤’，逛累了還能直接在商場里歇腳用餐。”

　　除此之外，附近的天環(huán)廣場也以其適合“休閑打卡”的公園式環(huán)境備受熱捧。相比起傳統(tǒng)的盒子型封閉購物中心，天環(huán)廣場打破“圍墻”的設(shè)計定式，從空中俯瞰天環(huán)整體建筑猶如躍動的雙魚造型，建筑更保留大面積開放式戶外空間，在設(shè)計理念中植入廣州“花城”的概念，配合層疊起伏的多層次綠化景觀。值得一提的是，東西兩側(cè)天臺花園融合不同的主題活動及體驗，如西區(qū)天臺花園打造大灣區(qū)首個地中海風(fēng)格迷你小鎮(zhèn)——天空之城，將天臺轉(zhuǎn)化為更具真實感、氛圍感的花園式社交空間；東區(qū)天臺花園，也曾帶來“新春市集”“春日花園市集”“勞動節(jié)不勞動市集”“發(fā)酵花園市集”“POPKET市集”等一系列活動，構(gòu)建多元體驗場景。

廣州天環(huán)廣場以其適合“休閑打卡”的“公園式”環(huán)境備受熱捧。

　　新趨勢：打造更多“公園+商業(yè)”公共空間

　　“公園式”商場的功能，已經(jīng)不只是購物，更像是一座座城市的新客廳、生活的游樂場、更是心靈的棲息地。

　　作為“公園式商場”建設(shè)的“探路者”，當(dāng)正佳集團(tuán)副董事長兼首席執(zhí)行官謝萌回顧這段探索時，他最深切的體會是：商業(yè)空間的未來不在于“更大”，而在于“更鮮活”。“當(dāng)商場里的綠植會隨著季節(jié)變色，當(dāng)邊購物時能邊觀賞水豚、梅花鹿，當(dāng)一家人的出游需求都能一站式滿足，商業(yè)空間就真正成為城市生活的有機(jī)體”，在他看來，“公園式”的改造給正佳帶來的不僅是空間形態(tài)的革新，更是觸發(fā)了商業(yè)邏輯與城市生活方式的深層變革。謝萌認(rèn)為，正是這種“空間即服務(wù)”的轉(zhuǎn)變，讓正佳從“賣商品”轉(zhuǎn)向“經(jīng)營生活方式”，最終收獲的是消費者用停留時長和情感認(rèn)同“投票”的商業(yè)新生態(tài)。

市民在正佳廣場感受冰雪樂趣。

　　記者注意到，感知到“公園式商場”的流量帶動效應(yīng)，不少購物中心從項目規(guī)劃伊始，就將“公共空間+商場”結(jié)合，引入公園式的開放空間、生態(tài)景觀，打造更受歡迎的“流量”商業(yè)體。戴德梁行《2024全球公園商業(yè)發(fā)展白皮書》數(shù)據(jù)顯示，全球公園式商業(yè)項目近三年年均復(fù)合增長率達(dá)5.8%，顯著高于傳統(tǒng)購物中心（3.2%）。

　　在廣州太古匯項目規(guī)劃設(shè)計之初，屋頂花園便被設(shè)計成面向居民開放的公共空間。去年8月，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)潘新園博士及其團(tuán)隊形成的《廣州太古匯三樓平臺小微生境動植物調(diào)研報告》顯示，調(diào)查共記錄到鳥類20種、植物108種，其中更發(fā)現(xiàn)國家重點保護(hù)野生動物畫眉。太古匯（廣州）發(fā)展有限公司總經(jīng)理黃瑛透露，接下來廣州太古匯將在屋頂花園開發(fā)更多能與社區(qū)產(chǎn)生深度連接的功能應(yīng)用和活動，比如種植活動、雞尾酒節(jié)和啤酒節(jié)等。

　　觀點：廣州可推進(jìn)對舊廠房、舊民居等物業(yè)改造

　　“‘公園式商場’興起的背后，很大一部分原因是現(xiàn)在年輕一代消費者更多追求放松身心和滿足情緒價值。所以‘公園式’場景下能更多滿足年輕消費者的訴求。”廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會榮譽會長、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍告訴記者，當(dāng)前廣州也有不少“公園式”改造的成功案例。而廣州作為一座有歷史沉淀的城市，也可以在適應(yīng)年輕態(tài)改造的同時更多關(guān)注適宜包括老年人在內(nèi)的全年齡段適配的改造方向，讓更多本地市民能夠有休閑放松的好去處。

　　此外，他還提議有關(guān)部門可以從政策層面給予更多支持鼓勵，同時招引更多投資者來廣州推動“公園+商業(yè)體”的落地。

　　“其實我們廣州本身就有很多優(yōu)質(zhì)的公園資源，如果可以在原有公園的基礎(chǔ)上推動落地更多商業(yè)配套，也不失為一個好的嘗試。”黃華軍建議道。

　　作為消費資源的集聚地、消費發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，廣州接下來將如何推動“公園式商場”的建設(shè)？

　　廣州市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將支持創(chuàng)新消費場景，積極提升載體、營造氛圍、優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)消費場景創(chuàng)新和需求潛力釋放，激發(fā)綠色、智能、健康、文旅等消費新增長點，促進(jìn)商旅文體健深度融合，提升市民消費體驗，激發(fā)消費活力。