首付范圍擴(kuò)大 電梯更新能報(bào)

　　9月28日，廣州住房公積金管理中心、市規(guī)劃和自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取政策的通知》（以下簡稱《通知》），推出兩項(xiàng)惠民政策，進(jìn)一步擴(kuò)大公積金使用范圍，支持繳存人多樣化住房消費(fèi)需求，減輕購房資金壓力，推動(dòng)老舊小區(qū)改造，助力建設(shè)宜居廣州。新政自2025年9月28日起實(shí)施。

　　購房首付提取范圍擴(kuò)大 不限制首套或二套

　　根據(jù)《通知》，廣州公積金購房首付款的提取范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)介紹，提取住房公積金支付購房首付款的房源類型，從“預(yù)售商品住房”擴(kuò)大至“現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有產(chǎn)權(quán)住房”，不限制首套或二套住房，實(shí)現(xiàn)購房情形全覆蓋，更多繳存人可享受政策利好，多維度助力住房消費(fèi)。

　　買賣雙方完成購房合同網(wǎng)簽且開立銀行資金托管賬戶后，只需到廣州住房公積金管理中心任一服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交“一套材料、一次申請(qǐng)”，即可一次性將住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。

　　繳存人提取公積金支付首付款后，不影響申請(qǐng)住房公積金貸款，已提取金額仍可計(jì)入可貸額度計(jì)算，更大程度減輕購房家庭負(fù)擔(dān)。

　　電梯更新改造可提取 居住升級(jí)更舒心

　　在原來“既有住宅增設(shè)電梯”可提取住房公積金的基礎(chǔ)上，本次《通知》將“老舊電梯更新改造”也納入了提取范圍。房屋所有權(quán)人及其配偶在工程竣工驗(yàn)收后，可憑相關(guān)材料提取住房公積金，用于支付家庭分?jǐn)偟母赂脑熨M(fèi)用，提取總額不超過實(shí)際支付金額（每個(gè)申請(qǐng)人可以提取一次）。這一政策更好地滿足了居民改善性住房需求，助力老舊小區(qū)設(shè)施更新，保障乘梯安全，讓幸福生活更上一層樓。

　　辦理渠道包括網(wǎng)上辦理和前臺(tái)辦理。網(wǎng)上辦理方式可通過廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)自助辦理，廣州公積金中心審批通過后（不超過3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶。

　　前臺(tái)辦理方式是指：申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料前往歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，廣州公積金中心審批通過后（不超過3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶。