一、文件實(shí)施背景

　　《廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實(shí)施辦法》（穗府辦規(guī)〔2020〕17號(hào)，下稱“《辦法》”），由市政府辦公廳于2020年8月3日印發(fā)實(shí)施，有效期5年。實(shí)施期間，《辦法》在加強(qiáng)我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理方面發(fā)揮了重要作用。

　　為確保政策連續(xù)性，現(xiàn)根據(jù)《廣東省行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》第三十八條予以簡(jiǎn)易修改后重新發(fā)布，有效期3年。在此期間，如省、市出臺(tái)新的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃政策與《辦法》不一致的，按省、市出臺(tái)的新政策執(zhí)行。

　　二、主要內(nèi)容解讀

　　明確簡(jiǎn)易修改《辦法》，有效期3年。《辦法》內(nèi)容共三十八條，主要包括：

　　適用范圍：本市白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城區(qū)村莊規(guī)劃確定的集體建設(shè)用地范圍內(nèi)，村民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地進(jìn)行村民住宅建設(shè)的規(guī)劃許可及監(jiān)管。

　　辦理程序：符合“一戶一宅”政策的本村村民，具備本村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，可以戶為單位向村委會(huì)（村集體經(jīng)濟(jì)組織）提出住宅建設(shè)申請(qǐng)，并按要求提供申請(qǐng)材料。經(jīng)村委會(huì)審核、公示、鎮(zhèn)街經(jīng)辦部門實(shí)地踏勘審核，鎮(zhèn)街受市規(guī)劃和自然資源部門委托核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

　　批后管理：被許可人應(yīng)當(dāng)按照《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，如需變更信息、延長(zhǎng)期限或撤回證件的，按程序辦理。被許可人應(yīng)在建設(shè)完工后申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。

　　監(jiān)督管理：明確政府部門的監(jiān)督管理職責(zé)，確保鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可工作的規(guī)范性。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則。