【音頻解讀】《廣州市從化區關于助力產業高質量發展的十條規劃用地措施》 【音頻解讀】《廣州市從化區關于助力產業高質量發展的 十條規劃用地措施》 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_36490856293069070")); }); 　　一、制定背景　　為深入貫徹落實黨的二十大精神和習近平總書記對廣東系列重要講話、重要指示精神，高質量打造從化綠色發展示范區，加快推動從化產業高質量發展，夯實產業項目高質量發展的用地基礎，落實“制造業當家”戰略，依據上級關于做好用地要素保障的通知要求，制定《廣州市從化區關于助力產業高質量發展的十條規劃用地措施》。　　二、主要內容　　《十條措施》主要分為指導思想和具體措施兩大部分。其中具體措施包含產業用地空間規劃保障、用地審批服務、優化土地儲備機制、市場化要素改革、土地集約節約利用、簡化控規修正程序、創新規劃審查方式、豁免相關評審材料、促進資源統籌利用、推動營商環境再提質等十個方面。　　三、政策亮點　　（一）對于省、市重點產業項目和先進制造業項目，優先保障用地規模和用地指標，支持項目落地。　　（二）鼓勵彈性年限出讓，探索將標準廠房用地劃撥或協議出讓給招商部門用于建設只租不售的標準廠房引入小微企業，降低企業首次落戶的啟動成本。　　（三）優化行政審批效率，控規修正進一步簡化專項評估工作，限高調整無需再單獨組織專家評審，最大限度減少審批流程和縮短周期。　　（四）創新解決途徑，破除項目歷史問題。部分產業項目無控規覆蓋但有原址增資擴產需求的，可按照原取得且仍有效的規劃條件或規劃審批文件作為依據開展控規修正工作；同一土地使用權人位置相鄰的多宗國有工業用地確需合并的，可申請合并其名下相鄰宗地，統籌核算合并后的規劃指標，促進土地資源高效利用。　　四、實施時間　　本措施自印發之日起實施，有效期5年。有效期內，如遇法律、法規或有關政策調整變化的，從其規定。